超高層寫字樓智能化系統

點擊數:17432012-05-30 03:11:22 來源: 廣西中信輝騰科技工程有限公司

、用戶需求理解

寫字樓智能化按照服務對象分為出租寫字樓和自用寫字樓兩種。由于服務對象不同,因此智能化各系統的設置和實現方式也有一些區別。

二、系統構成

2.1綜合信息管理系統

     A) 綜合布線系統:提供語音主干及分線箱于每層的弱電井內; 在每單元設置布線箱,方便租戶的靈活使用。

     B)計算機網絡系統: 在大堂、休息廳等公共區域設置無線接入點;設置弱電專網。

     C)信息查詢及發布系統:設置觸摸屏信息查詢系統;顯示屏能在控制室遠端啟動;信息發布顯示屏安裝于電梯轎箱、辦公大堂等;

           主控中心計算機與有線電視、公共廣播系統連接。

     D)公共廣播系統:能與公共廣播系統聯網;消防廣播與背景音樂可合用一套系統;
          背景音樂區域:辦公大堂、電梯大堂、辦公走道、衛生間等公共區域;
          揚聲器功率不小于3W,從同一防火分區內任何部位到最近一個揚聲器的步行距離不超過25米。

2.2建筑設備及能源管理系統

     A)樓宇自控系統: 監控對象:冷熱源、通風、給排水、垂直交通。自動抄表(空調,電):套間用電、暖通空調計量,可擴展到層、戶。每層空調供水管采用冷量計量方式,分機盤管采用當量時間計量方式。


     B)智能照明系統:在大堂、走道、電梯廳等公共區域作智能照明控制。

     C)漏電火災報警系統: 建設目的,電氣火災監控系統對配電系統進行全范圍剩余電流監測。主要用來保護配電回路及用電設備免受漏電、過電流、過欠壓和短路等故障的危害,防止電氣火災的發生。監控內容:所有二級正常照明、動力和總應急照明配電箱的出線回路短路電流檢測,所有各層母線插接箱箱內設溫度檢測,各探測器設于配電箱。

2.3綜合安防系統

     A)閉路電視監控系統:樓外區域,樓內一層出入口、走廊、電梯轎廂、地下車庫等處設監控點,監控圖像分為為動靜兩態記錄,監控存貯時間一般為六個月。 主機考慮可通過插卡擴容方式,保證監控系統的容量擴充,接口可光纖連接實現。

     B)一卡通

      門禁系統:系統可隨時增減控制器,控制器能獨立工作;設置在一層所有出入口、機房、設備間設門禁系統。
      辦公/裙樓員工一卡通:對考勤數據自動處理。
      快速通道閘管理:在首層電梯前室設置高檔快速通道閘系統,內部員工可采用感應式IC卡作為出入憑證。系統自動記錄所有刷卡事件,并保存在相應的數據庫中,以便查詢。外部人員經接待處登記授權發卡進入大樓。 

      停車場系統:應具有如下功能:入口處車位顯示,出入口及場內通道的行車指示,車牌和車型攝像及識別,自動控制出入柵欄門,自動計費與收費金額顯示,整個停車場收費的統計與管理,分層的車輛統計與車位顯示。能按照臨時與固定車輛2種模式收費。固定車輛可采用遠距離非接觸式讀卡功能。

三、公司優勢

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